2010广州的房价
2010-3-10
房管局局长谢晓丹：广州房价不应大起大落
　　
　　三年里，市国土房管局制定出台了101份政策文件，是之前3年政策产量的2.2倍，填补了住房保障、限价房、“三旧”改造、征地拆迁补偿等多个领域的政策空白；广州供应各类国有建设用地59.8平方公里，实际收取土地出让金是547.5亿元，供地量是之前3年的1.65倍；广州新开工建设保障性住房226.3万平方米，分别相当于过去20年的1.06倍。
　　
　　　　——— 谢晓丹2007年至2009年工作小结
　　
　　　　本报讯 (记者 王卫国)广州的房价会不会下跌？拆迁补偿标准协商不成该怎么办？广州市国土房管局局长谢晓丹昨日参加广州电视台《沟通无界限》节目的录制，畅谈时下房地产焦点话题。他认为，广州的房价不会大起大落，但政府要防止房地产泡沫化。
　　
　　　　房价：要防止泡沫化发生
　　
　　　　市民对今年楼市走向高度关注，在昨日的访谈中，谢晓丹并没有回避这一敏感话题，讲出了他对房地产市场的看法。“在现在的经济体制下，土地正在加快资本化，作为不动产的住房也在向资本化迈进，在资本化过程中，必然会带来一些泡沫的发生。”谢晓丹强调，市场会追求最大利益，在这个过程中，如果信息不对称，政府就要约束追求利益最大化的贪婪和保证信息的对称。他表示，“政府在资产资本化过程中，要防止泡沫化的发生。”
　　
　　　　谢晓丹认为，广州市的房价整体上看是理性的，今年的调控思路是满足自住型的需求，加快土地供给，加快中小户型、中低价位的住房供应。他直言不愿看到房价的大起大落，并强调这(防止房价大起大落)也是政府的责任。
　　
　　
　　
　　
　　
　　苏泽群（市长）：房价不是越低越好
　　
　　
　　广州市人大代表、广州市委常委、常务副市长苏泽群昨日在解读《政府工作报告》时认为：该《报告》的最大特点在于，给予了民生问题以高度重视。他还谈到了市民最为关心的广州房价问题：“广州市去年共为市场提供了5平方公里的建设用地，是之前几年的总和。房地产市场上出现了更多的房子，早前‘供不应求’的现象得到了解决；此外，经济适用房、限价房、廉租房三管齐下；再加上中央宏观调控政策，广州的房价顺理成章地得到有效控制。”
　　
　　
　　对于近来弥漫的对房价的“唱衰”心理，苏泽群并不认同：“房价得到了控制，并不意味着房价越低越好。从价值、供求关系两方面看，广州的房价还是会越来越贵。市委市政府每年投入上百亿资金用于广州的基础设施建设，市民生活更方便了，环境也越来越好了，长期看来，广州的房价仍会越来越高。我并不担心房价的下跌会影响广州的经济，以前没那么多房子卖的时候，我们的经济不也发展得很顺利吗？”