2007年南京市的薪酬状况有何特点？2007年房地产行业的薪酬状况又是怎样的呢？

　　[薪酬统计]南京2007年整体薪酬增长9%

　　华东地区一直是中国经济增长的风向标，每年的GDP增幅都超过两位数，而2007年，物价的涨幅也达到了历史最高，在此背景下，市民薪酬增长的实际情况又是如何呢？通过调研，南京市2007年整体的薪酬增长幅度达到了9%，虽然这一增幅还算不低，但明显低于民众的预期。

　　证券人才薪酬排到第一位

　　根据调研，南京地区各行业薪酬差异较大，其中金融行业当仁不让，处于绝对的领先地位，这与2007年证券市场的火爆密不可分。传统高薪行业房地产、能源化工紧随其后，依次是快速消费品行业、高科技行业以及传统制造行业。以证券行业为例，南京地区证券营业部总经理最低薪酬也能达到25万，甚至有券商给南京地区营业部总经理开出了百万年薪。

　　应届生起薪点呈下降趋势

　　整体而言，南京市全行业大学本科毕业生起薪最近5年内呈逐渐下降趋势，2007年平均为1600元。顾问认为，毕业生的薪酬和所进入的行业、所选择的职业、公司的性质和规模、毕业生本身的能力和职位的匹配有着非常密切的关系，尤其受行业影响较大。通过调研发现，房地产、金融、高科技行业的毕业生起薪点表现依然抢眼，起薪点平均为2000元。

　　[焦点行业]2007房地产行业薪酬增长依旧

　　根据调研数据显示，2006～2007年房地产行业薪酬的增速为10.3%，高于去年的8.9%和前年的9.4%，为近几年的高点，略显积极的增长趋势和结构性增长是地产行业近几年薪酬给付日趋合理的标志。

　　相关人士分析，首先与大型上市企业的整体带动密不可分，再加上中小型企业被不断整合，所以整体薪酬的增长可想而知；其次，薪酬的调整具有其滞后性，以及会受一定人为因素的影响，根据研究，市场中的变化至少要三个月到半年的时间才会在HR管理及薪酬给付上具体体现出来，当然，也不排除个别专业技术岗位的炒作导致的过快增长，但对于HR管理来说，这种过快的变化，并不是良性的。所以面对不久前才出台的强力调控措施，如果顺利贯彻，必会迫使各个房地产企业大幅调整其规划战略，从而改变现有行业格局，最终反映到各企业HR部门的薪酬调整与策略转型。

　　二类城市薪酬增长迅速

　　为了抢购土地，房地产企业在今年大举上市，几大上市公司中，万科、富力、保利、金地等，均在进行大规模的放股融资和全国范围内的圈地运动。大部分资金紧张的中小型房地产企业将陷入危机之中。中小型企业的数量在不断减少，纷纷与大企业联手或者干脆退出了市场，而很多大型企业则依托他们，纷纷在全国各二三类城市开设了新的项目公司。

　　体现在薪酬上，一类城市的薪酬随着这几年人才大规模流动以及各大地产企业不断相互渗透，已经趋于相似，而地区间的薪酬差异系数恰好被宏观调控下的薪酬增长幅度填补。同时二类城市发展十分迅速，尤其以天津、青岛、大连、成都等地增长迅猛，薪酬增长率超过了10%。

　　受到“70/90”限制政策的影响，在今年，资深的成本控制人员备受关注，其中成本控制经理的年度现金收入已经超过了23万元。市场营销和规划设计经理的现金薪酬也已经超过了20万元。随着过去各二级城市不断发展以及一类城市高端房地产项目运作的需求，项目开发规划设计等高技术要求岗位的人才稀缺量加大，同时随着外派人员的迅速增多，跨区域人才的缺口也很大。

　　根据调研报告，销售岗位已经风光不再，招商经理成为稀缺岗位，这首先是由于越来越多的企业选择将销售工作外包给经济公司运作，自己则专注于开发和后期的运作，其次资本上市、大规模“圈地”也使得销售已经不再是地产开发行业的主要手段，可以说地产开发公司重心已经更加向纯项目开发运作的方面转移。